1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+2.1%
神戸市須磨区
7.1万円/㎡
前年比-43.0%
潮見台マンション
兵庫県神戸市須磨区潮見台町四丁目
/ 山陽須磨駅 徒歩7分
1972年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
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3階 / 67㎡の場合
相場
1,000万円
14.9万円/㎡
366
789
1,211
1,634
AI査定結果
推定相場価格
1,000万円
14.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
789万円〜1,211万円
11.8万円/㎡〜18.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年7月6日
潮見台マンション
900万円（13.4万円/㎡）/ 3階 / 67㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は13.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/13 | 900万円 | 13.4万円 | 3階 | 67㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/09/29 | 650万円 | 11.4万円 | 1階 | 57.07㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2024/08/06 | 880万円 | 15.4万円 | 4階 | 57.07㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/12 | 880万円 | 15.4万円 | 5階 | 57.07㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は12.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/13 | 潮見台マンション 神戸市須磨区潮見台町四丁目 | 山陽須磨駅7分 | 900万円 | 13.4万円 | 67㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1972年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/12 | 名谷8団地 神戸市須磨区竜が台二丁目 | 名谷駅7分 | 800万円 | 12.9万円 | 62.07㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/03 | 北須磨団地F棟 神戸市須磨区友が丘九丁目 | 名谷駅17分 | 980万円 | 12.1万円 | 80.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/18 | 高倉台72団地 神戸市須磨区高倉台七丁目 | 妙法寺駅28分 | 750万円 | 12.4万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/14 | 高倉台1団地6号棟 神戸市須磨区高倉台一丁目 | 須磨駅24分 | 890万円 | 14.7万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/16 | ガーデンハイツ須磨B棟 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 山陽須磨駅11分 | 980万円 | 12.7万円 | 77.41㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/10 | 須磨一ノ谷グリーンハイツ 神戸市須磨区一ノ谷町一丁目 | 山陽須磨駅14分 | 680万円 | 10.9万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1973年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%上昇、神戸市須磨区では43%下落しています。